新聞中心 > 集團(tuán)要聞省產(chǎn)權(quán)交易集團(tuán)農(nóng)交中心第一筆線上競(jìng)價(jià)斬獲佳績(jī)!
熱烈慶賀我省省級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)首個(gè)項(xiàng)目落單成交！
“沒想到，真的沒想到，成交價(jià)格大大超出我們預(yù)期，這是翻了一番啊！”對(duì)青山鎮(zhèn)十二戶村黨支部書記劉玉文興奮不已。
近日，在黑龍江省產(chǎn)權(quán)交易集團(tuán)黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌轉(zhuǎn)讓的“松北區(qū)對(duì)青山鎮(zhèn)十二戶村林木經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目”網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)順利結(jié)束。掛牌底價(jià)32.86萬(wàn)元，經(jīng)過37輪次激烈競(jìng)價(jià)，最終以70.86萬(wàn)元成交，溢價(jià)38萬(wàn)元，溢價(jià)率115%。
該項(xiàng)目為省產(chǎn)權(quán)交易集團(tuán)黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)交中心”）首個(gè)掛牌成交項(xiàng)目，項(xiàng)目的成功交易標(biāo)志著我省省級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)的實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)，意味著省產(chǎn)權(quán)交易集團(tuán)開拓出農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易新板塊新業(yè)務(wù)，必將有力推動(dòng)我省農(nóng)業(yè)強(qiáng)省和鄉(xiāng)村振興的實(shí)施。
政策引路 體系運(yùn)轉(zhuǎn)助力
“還干部一個(gè)清白，給農(nóng)民一個(gè)明白。省級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)更大范圍更高層次的發(fā)現(xiàn)價(jià)格、達(dá)成交易，既可避免農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的暗箱操作，防止滋生腐敗，又可以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)效益的最大化，是有力推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的有效載體。”省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳政策法規(guī)與改革處處長(zhǎng)陳偉力介紹說。
響應(yīng)政策推動(dòng)，精準(zhǔn)對(duì)接項(xiàng)目。今年，中共黑龍江省委農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、黑龍江省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)建設(shè)促進(jìn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源流轉(zhuǎn)全部進(jìn)場(chǎng)交易的通知》，明確“農(nóng)村集體資產(chǎn)資源的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或以其他方式流轉(zhuǎn)交易的，必須全部在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)進(jìn)行”，這為省產(chǎn)權(quán)交易集團(tuán)堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、公益服務(wù)，打造省級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易綜合服務(wù)平臺(tái)，發(fā)揮出黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心功能作用，提供了重要的政策支持和制度保障。
發(fā)揮市場(chǎng)配置作用，確保公開透明。農(nóng)交中心為全省開展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易提供了服務(wù)平臺(tái)，該平臺(tái)具有信息發(fā)布、掛牌交易、交易鑒證、交易結(jié)算等服務(wù)功能。通過平臺(tái)推廣，陽(yáng)光下交易，避免了在農(nóng)村交易過程中暗箱操作、偏親向友等違規(guī)行為，發(fā)揮了預(yù)防腐敗、防止資產(chǎn)流失的作用。
陳偉力表示，通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心平臺(tái)交易，能夠充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，有利于在更高的層面上，發(fā)現(xiàn)更合理的加個(gè)，有利于促進(jìn)農(nóng)村集體資產(chǎn)保值增值，有利于增加農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性作用。
量身定制 農(nóng)民增收增效
作為在全省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易“第一個(gè)吃螃蟹的人”，劉玉文感受很深，他表示，農(nóng)交中心的細(xì)致貼心服務(wù)，讓他和村民感受到了真誠(chéng)和信任，當(dāng)時(shí)就對(duì)做成這筆交易充滿了信心。
一段時(shí)間以來，農(nóng)交中心從客戶實(shí)際出發(fā)，以細(xì)心服務(wù)降低風(fēng)險(xiǎn)，保障質(zhì)量。他們從哈爾濱市所轄區(qū)縣入手，實(shí)際走訪各地鎮(zhèn)、村，結(jié)合各地不同實(shí)際情況，精準(zhǔn)策劃，確保項(xiàng)目的獨(dú)立性、完整性和可操作性。充分考慮農(nóng)民朋友不熟悉線上交易，加大宣傳力度，采取發(fā)放操作流程指南、電話解答、面對(duì)面的交易輔導(dǎo)、提示交易過程中的問題與難點(diǎn)等方式為意向受讓方提供周到服務(wù)，提示交易過程中的問題與難點(diǎn)，得到了村集體和受讓方的一致好評(píng)。
對(duì)青山鎮(zhèn)十二戶村村主任孫井貴說，近年來，由于村集體林木被偷盜砍伐的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，為不讓村集體經(jīng)濟(jì)受損失，今年春節(jié)后，十二戶村通過“四議兩公開”程序做出了公開掛牌轉(zhuǎn)讓的決定，在辦手續(xù)過程中，剛好接到省委農(nóng)辦和省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加快農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)建設(shè)推動(dòng)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源流轉(zhuǎn)全部進(jìn)場(chǎng)交易的通知》，就放棄了原來自己組織競(jìng)賣的想法，選擇了在黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓。
2018年9月，農(nóng)交中心成立以來，在省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳和省國(guó)資為指導(dǎo)幫助下，從頂層設(shè)計(jì)入手，搭建農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)體系、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)體系、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易品種體系和省市縣鄉(xiāng)村五級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)體系；制定統(tǒng)一的交易規(guī)則、業(yè)務(wù)流程和交易文本，初步搭建農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，實(shí)行信息發(fā)布、掛牌交易、交易鑒證、交易結(jié)算等服務(wù)一張網(wǎng)，采取實(shí)名報(bào)名認(rèn)證、線上資質(zhì)審核、系統(tǒng)操作留痕、層級(jí)審核權(quán)限等措施，確保項(xiàng)目信息安全，發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置的決定性作用，促進(jìn)集體資產(chǎn)資源保值增值，避免農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的暗箱操作，防止集體資產(chǎn)資源流失。
“小到機(jī)動(dòng)車，大到土地資源和實(shí)物資產(chǎn)等，都是黑龍江農(nóng)交中心的主營(yíng)業(yè)務(wù)，具體包括集體資源轉(zhuǎn)包交易、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)交易服務(wù)等農(nóng)村資源服務(wù)；村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)設(shè)備等資產(chǎn)租賃(轉(zhuǎn)讓)交易、農(nóng)村房屋(廠房)交易等農(nóng)村資產(chǎn)服務(wù)；同時(shí)，包含農(nóng)村股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易、農(nóng)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易等其他交易服務(wù)。”農(nóng)交中心工作人員介紹說。
實(shí)踐落地 力拓藍(lán)海新域
“當(dāng)時(shí)評(píng)估32萬(wàn)多，以為最多能賣40萬(wàn)，沒想到賣了70萬(wàn)，各個(gè)村的村干部都來我們村一探究竟。” 劉玉文慨嘆，沒想到農(nóng)交中心這個(gè)平臺(tái)發(fā)揮了這么大能量，前來咨詢平臺(tái)交易事宜的鄰村干部絡(luò)繹不絕。
7月2日，對(duì)青山鎮(zhèn)十二戶村村集體與中標(biāo)人在黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心現(xiàn)場(chǎng)簽約林木經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。隨后，得知這一意想不到的信息后，樂業(yè)鎮(zhèn)和對(duì)青山鎮(zhèn)的其他4個(gè)村，都不約而同地來到十二戶村，咨詢這個(gè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)到底是個(gè)啥情況，如何進(jìn)行平臺(tái)交易。
劉玉文喜悅地說，下一步，我們打算用這筆錢給村民更換自來水設(shè)施，提高村民飲水質(zhì)量，還可以用來道路養(yǎng)護(hù)、維修路燈等惠民舉措。
近年來，省產(chǎn)權(quán)交易集團(tuán)加快培育和釋放集團(tuán)化發(fā)展新優(yōu)勢(shì)，努力打造全省資源與要素交易平臺(tái)，在不斷增強(qiáng)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易、區(qū)域股權(quán)交易等板塊功能的同時(shí)，立足于我省農(nóng)業(yè)大省的資源優(yōu)勢(shì)，以優(yōu)化我省農(nóng)業(yè)資源配置、推進(jìn)農(nóng)村要素市場(chǎng)有序流動(dòng)、助力農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展為目標(biāo)，加速構(gòu)建省級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)。
“目前農(nóng)交中心平臺(tái)服務(wù)已覆蓋哈爾濱市所屬縣（市、區(qū)）和省級(jí)試點(diǎn)縣（市），未來將逐步在全省各地全面鋪開，并實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通。”農(nóng)交中心工作人員介紹說。
“黑龍江農(nóng)交中心的運(yùn)作方式為政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、公益服務(wù)。”農(nóng)交中心工作人員介紹，村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民轉(zhuǎn)出方交易實(shí)行免費(fèi)服務(wù)。目前，村民可以登陸官網(wǎng)后進(jìn)行注冊(cè)，經(jīng)管理員審核后，用戶人員通過自己注冊(cè)的賬號(hào)和密碼進(jìn)行所需項(xiàng)目交易。
截止目前，集團(tuán)還有林地、林權(quán)、水面等19個(gè)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)掛牌交易，掛牌金額達(dá)6627萬(wàn)元。
